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2011年12月27日 19時08分
注文住宅を建てるに当たって「やっておきたい事！」があります。
それは「防音」と「快適」です。
防音は完璧な防音を目指してる訳ではありません。
結構いいよ！のレベルでいいのです。そこで今頼んでいるのは
１．防音シート（外壁４方向）
２．デュオＰＧ（ペアガラス）
だけなのですがこれだけで「結構いいよ！」の防音は成せるのでしょうか？
「快適」は冬は暖かく夏は涼しい！ってのがいいのですが（そんなの出来ませんか？＞＜）壁に断熱材？しか入ってません・・・快適の素材はわかりませんので＞＜
これ以外での素材で「防音＆快適」でどなたか良い知恵をお持ちの方々どうかアドバイスの程を宜しくお願い致します。
家を建てたいと思っている地域に建売住宅（大和ハウス）と売地があります。
特に家に関して細かい要望はないので建売を買いたいのですが、主人の仕事の関係で、取引先である地元の建設会社でたてなくてはならなそうです。
主人が家と土地のトータルで10パーセント以上違ったら、建売を買ってもいいといいます。
ちなみに注文住宅を建てる場合不動産やから更地を買い、知り合いの建設会社で建てるようになります。主人の会社（土木関係の自営です）の元請なので値引きはさほど望めません。
どのぐらいさがでるものでしょうか。
事情により、平成１３年1月建築の木造瓦葺住宅を処分することになりました。オリジナルな設計で親戚の建築会社につくってもらった注文住宅です。建坪56坪(7LDK)。建築費用は、すべて含めて、４０００万程度かかりました。都外の広い土地なら、そのまま利用していただければすぐに家がたてられます。
土地は、すでに売却予定になっていますので、建物だけを引き取りたい方におうりいたします。当然、すべて解体して引き取っていただける方に有償でお譲りします。
しかし、この時期建物だけを買っていただける方は、あるのでしょうか。いったいどこに相談伺えばよいか、どなたか教えていただければ幸いです。
某ハウスメーカーと注文住宅の契約をしました。その際、請負建築初回金１３０万を払いましたが、契約時に 説明不足の為、契約の取り消しと返金を2年後にメーカーの営業マンに申し入れたのですが「取り消しと返金できない」との事。具体的には契約の際、営業マンが提携ローンが変動金利であることと、固定資産税が、かかることを説明せず、契約させました。もし、契約時にこのような説明があれば、契約に至ったと考えられず、誤認であると思いますが、このような場合、どのような措置をすれば、契約の取り消しと返金ができるのでしょうか？ちなみに着工前です。裁判をするにしても勝訴するか、わからないので不安です。
このたび新築注文住宅を購入することが決まりました。土地の契約は済みました。１２月末に一度間取りの簡単な打ち合わせをいたしました。まだそれだけです。
ところで、購入を決めるまでは数あるハウスメーカーからこちらが選ぶ立場で強気に出ていましたが、(別にそんな横柄な対応をしていたわけではありませんが)これからはこちらがいろいろな要望を聞いていただくことになると思いますし、これからよろしくお願いいたしますという意味をこめて何か持っていったほうがよいのでしょうか？
また、もしもっていくのであればどのようなものを持っていったらよいでしょうか？
日曜日に第二回目の打ち合わせがありますので、ご回答よろしくお願いいたします。
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菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。