新築一戸建ての完成日遅延についての保証
昨年の8月に新築一戸建ての契約をしたものです。
契約当時、完成予定日は2010年の11月と口頭では言われていたのですが
土地登記や住宅申請などに時間がかかり、3月くらいになると言われました。
しかし、その後、隣接する土地にも他の人の物件が建ちはじめました。
私が契約を交わす物件のある土地は道幅が狭く、車が一台しか入れません。
そこの物件が完成しないと、工事を始められないとの理由で
完成が6月になるかも、と言われてしまいました。
仲介業者も売主も次から次へと、予想外のトラブル（土地登記や申請に時間がかかったり、
隣接の土地の工事など）が起き、「僕らも困っているんです」と言われています。
ただ、もともと11月だったのがいろいろな理由で6月になっているのは伸び過ぎですし
1月中頃にに子どもを出産しました。この時には新居が完成している予定だったので
親子3人で住めると思ったのですが、（子どもが産まれることは仲介業者、売主も知っていました）
賃貸している部屋は一人暮らし用の1Rなので、一緒に住むのは難しいでしょう。
ただ、文句をいうにしても、契約をかわした際に引き渡し日と完成予定日の記載がされていません。
それに関しては、契約時に「まだ、土地登記などの申請ができていないので、手続きが
終わり、工事の許可がおりて、工程表が出来上がったら、予定日が記載されたものを用意して
再度契約します」と言われています。
それには納得して3月4月までの遅延は目をつぶっていたのですが
さすがに6月となると延び過ぎのような気がします。
仲介業者の人に、とりあえず6月まで、親子で住める仮住まいを用意してほしいなど
伝えているのですが。
こういう状況をふまえ、私たちが何を主張したほうがよくて
仲介業者、売主がこういう状況に対し
どのような対応であるべきなのか
子どもを目の前に、どうすればいいか戸惑っています。
